Жизнь в Испании без посредников

жизнь в Испании без посредников

Несмотря на многолетние экономические кризисы, лихорадочно сотрясающие весь мир, Королевство Испания продолжает наслаждаться жизнью. Туристы, как и прежде, стекаются в эту удивительную страну, чтобы окунуться в тёплое море и погреться под ласковым солнцем. Иммигранты, штурмующие Испанию в поисках лучшей жизни, в большинстве своём не остаются разочарованными и стараются решать житейские проблемы на новой родине, осваивая испанский рынок труда, изучая язык и овладевают мастерством общения с местными чиновниками. 

При таких благоприятных условиях, всегда находятся люди, готовые предложить свою помощь. Не бесплатно, разумеется. Хотите ли вы получить визу, арендовать или купить квартиру, найти работу, попутешествовать по Испании — стоит только заикнуться о своём желании, как вас тут же атакуют многочисленные посредники и агентства. Предлагая свои, зачастую, совершенно ненужные услуги, агенты довольно убедительно расписывают в самых чёрных красках последствия отказа от их помощи. И вот вам уже кажется, что всё настолько безнадёжно, и только агент с его опытом и бесценными знаниями будет спасательным кругом в море иноземного государства.  

Хотите ли вы платить агенту за его дар убеждения? Или готовы освоить Испанию без посредников и самостоятельно пройти весь, довольно простой, путь интеграции на новой родине? 

Отдых без агентств

При планировании отпуска в Испании, первым делом приходит мысль обратиться в туристическое агентство и купить тур. Однако покупка путёвки по принципу “всё включено” далеко не все по карману. Например, среднестатистическим бюджетникам вряд ли будет по карману удовольствие отдохнуть десять дней в Салоу, заплатив полугодовую зарплату только за одного человека. А если добавить цены за перелёт и визу, полученную с помощью агентства, то об отдыхе в солнечном Королевстве можно забыть. Что же делать?  

Получить туристическую визу в Испанию самостоятельно не составит никакого труда даже если у вас нет опыта обращений в визовые центры. Испания очень лояльна в визовых вопросах и требует минимальный пакет документов. Кроме того, для получения Шенгенской визы необходимо сдавать отпечатки пальцев, которые никакой агент без вас не сдаст. А это значит, что в любом случае придётся доехать до Визового центра Испании лично, а посредник только поприсутствует рядом. В чём смысл оплаты услуг агентства? Оказать моральную поддержку?  

Какие документы необходимы для визы и как их подготовить читайте в статье “Виза в Испанию самостоятельно”. 

Найти недорогое жильё у моря для отпуска тоже не составит труда. Локальные сайты Испании напичканы предложениями от собственников, которые сдают комнаты или квартиры по вполне сходной цене в летний период. Не стоит переживать, если вы не владеете испанским или английским языком, чтобы договориться с хозяином жилья. Испанцы, очень терпеливые и дружелюбные люди, будут общаться с помощью гугл переводчика и стараться понять потенциального клиента. Конечно, туристов в сезон приезжает достаточно, но и жилья не мало, поэтому клиенту всегда есть из чего выбрать, и хозяин будет стараться понять ваши нужды. Кстати, для прямых переговоров испанцы предпочитают использовать ватсап. 

С транспортом совсем всё просто. Есть немало сайтов бронирования авиабилетов, которые берут небольшую плату (300-500 рублей) за подбор рейса и бронирование. Обычно автоматический сервис осуществляет поиск по сайтам компаний-перевозчиков и сама покупка будет совершаться уже на официальном сайте. Другими словами, здесь опять пробивается посредник. Что делать? Бронировать билеты на официальном сайте авиакомпании или воспользоваться бесплатным сервисом Skyscanner.ru, который имеет удобный интерфейс и не берёт деньги за свои услуги. 

Жильё без посредников

Недвижимостью в Испании занимаются все. И это не зависит от расы, национальности и вероисповедания. У каждого живущего в стране найдётся знакомый, родственник, троюродный племянник коллеги по работе, который сдаёт квартиру или дом, вас с удовольствием познакомят, выступив в роли посредника. Владельцам недвижимости очень трудно пробиться к прямым арендаторам через армию агентств. Ситуация, на первый взгляд, кажется безвыходной, особенно если у вас ещё нет опыта поиска жилья для долгосрочной аренды. 

С одной стороны, конечно, можно доверить посредникам поиск жилья, заплатив за их услуги стоимость месячной, а то и двух месячной, аренды выбранной квартиры. Но если вы думаете, что будете спокойно ездить на просмотры вариантов и потом быть уверенными в условиях договора аренды, то это глубокое заблуждение. Агентство не будет подбирать много вариантов, а ограничится двумя-тремя, которые есть в наличии. Оно же, агентство, будет требовать кучу документов, подтверждающих вашу платёжеспособность, мотивируя это требованием владельца недвижимости. К тому же цены на аренду у посредников всегда завышены и нет возможности торговаться.

 То же самое относится и к вопросу покупки недвижимости в Испании. Посредники не стесняются накрутить двойную цену на жильё или запросить несколько тысяч евро за свои услуги. При этом совсем не факт, что вы останетесь довольны покупкой. Есть такая уловка у агентов: сначала вам показывают совершенно “убитые” квартиры в плохих местах, называя высокую цену и, когда вы уже отчаялись найти что-то приличное, магическим образом предлагают квартиру по такой же цене, как и предыдущие, но в терпимом состоянии. В чём подвох, спросите вы.

Например, показанный последним хороший вариант реально стоит 60 000 евро. Посредник показывает несколько очень плохих вариантов и говорит, что они стоят по 80-90 тысяч евро. Потом, когда вы обрадовались хорошей квартире, то за неё агент просит уже не 60 первоначальных тысяч, а 90. На фоне остальных потрёпанных вариантов, этот кажется сказочным и за те же деньги. Разница в 30 тысяч евро идёт в карман посредника.  

И нет гарантии, что купленное вами жильё будет хорошим, ведь вы видели только то, что показывал агент. А как известно, всё познаётся в сравнении. 

Купить квартиру в Испании недорого можно. Главное определиться, за что действительно можно и нужно платить, а каких трат легко избежать. Например, точно придётся платить за услуги нотариуса. Если вы не владеете английским или испанским языками, то лучше заплатить переводчику. Услуги профессионального переводчика при покупке квартиры обойдутся не дороже 500 евро. Согласитесь, эта сумма существенно отличается от десятков тысяч евро. 

Найти недвижимость от собственника можно на локальных сайтах и по объявлениям на улицах. Обычно бумажные объявления расклеивают на автобусных остановках и рядом с супермаркетами. Зачастую сами владельцы жилья пишут в объявлениях, что с посредников просят не беспокоить, потому что уже сталкивались с такими уловками. 

Работа для русских

В последнее время среди иммигрантов из стран бывшего Союза процветает бизнес по продаже работы. Как ни странно, но некоторые даже готовы купить. На самом деле это сплошное мошенничество и нажива на своих же земляках. Ни один европеец не пойдёт на такую сделку, даже если уже отчаялся найти рабочее место. В чём же подвох такого предложения? 

Человек, предлагающий купить работу, где-то узнал об открывшейся вакансии и просто рассказывает вам эту информацию за деньги. Ни каких гарантий, что именно вы получите это рабочее место нет!  

Или работник увольняется (увольняют) и он хочет сорвать денег напоследок. И начинает предлагать своё место всем желающим за деньги.  

Платить за такие варианты нет никакого смысла. Работа для русских в Испании находится не легко, но без посредников это будет бесплатно. Искать вакансии без посредников можно на тех же локальных сайтах, пройтись по кафе/барам/ресторанам, пустить клич по знакомым, отправлять резюме в организации, найдя их контактные данные в интернете. Кроме того, возможно организовать собственное рабочее место, если ваша профессия позволяет работать в одиночку. 

Испанские документы 

Оформление документов для жизни в Испании — это ещё один вид посреднических услуг. Пользуясь тем, что новые жители страны не знают простых процедур и, только приехав, находятся в растерянном состоянии, агенты, обычно вместе с оформлением покупки недвижимости, предлагают и услуги по получению документов и заключению контрактов на интернет, электричество, воду.  

Например, каждый, проживающий в стране должен иметь Empadronamiento (регистрацию по месту жительства). Получение этого документа бесплатное и простое. Для оформления вам потребуется паспорт, последние счета за воду/электричество и контракт на аренду или документ о владении недвижимостью. По времени вся процедура занимает от 10 минут до 3 часов, в зависимости от города, сезона и очереди. Обычно весной и летом народу много, так как все владельцы приезжают на отдых и заодно занимаются документами. 

Агентства и посредники просят за услугу получения Empadronamiento от 200 евро с человека. 

Получить падрон может каждый, на зависимо от статуса пребывания в стране, даже нелегалы. 

В этой статье мы рассмотрели только несколько самых распространённых услуг, навязываемых агентствами, которых можно избежать. Конечно, есть ситуации, когда заплатить необходимо и совершенно справедливо. Например, можно точно заплатить за услуги переводчика, при посещении банка, больницы, оформлении договора купли-продажи или долгосрочной аренды квартиры. Во-первых, вы будете уверены, что поняли всё правильно и не возникнет недоразумений в будущем. Во-вторых, переводчик лицо незаинтересованное и не будет настаивать на невыгодных для вас условиях и предлагать ненужные дополнительные услуги.  

Жизнь в Испании без посредников возможна и не так страшна, как может показаться на первый взгляд! 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *